2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.4万円/㎡
前年比+17.3%
横浜市戸塚区
47.9万円/㎡
前年比-4.7%
ル・サンク戸塚ブランシエラ
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩12分
2014年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
5,172万円
72.1万円/㎡
2,849
4,397
5,946
7,494
AI査定結果
推定相場価格
5,172万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,397万円〜5,946万円
61.3万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月24日
ル・サンク戸塚ブランシエラ
4,680万円（65.3万円/㎡）/ 1階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 4,680万円 | 65.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 4,680万円 | 70.6万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/05 | 4,880万円 | 67.4万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,730万円 | 66.1万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 68.8万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,490万円 | 62.6万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,990万円 | 69.7万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,880万円 | 68.1万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,980万円 | 69.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ル・サンク戸塚ブランシエラ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 4,680万円 | 65.3万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/03 | オーベル戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,780万円 | 62.6万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス東戸塚テラス 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅6分 | 6,780万円 | 91.7万円 | 73.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/28 | プラウド東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,980万円 | 82.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/12 | ザ・パークハウス戸塚レジデンス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅7分 | 6,180万円 | 95.5万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/13 | パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 6,480万円 | 85.0万円 | 76.22㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/16 | パークホームズ戸塚ステーションプレミア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅4分 | 7,180万円 | 87.9万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネクサスシーズン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 5,580万円 | 76.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/05 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 6,280万円 | 89.3万円 | 70.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/08 | ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 4,990万円 | 64.9万円 | 76.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/12 | 戸塚ブロッサムテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/18 | オハナ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅15分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.3%上昇、横浜市戸塚区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して36.3%割高です。
販売中の類似マンション
サングレイス戸塚スカイガーデン
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
分JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
ニューシティ東戸塚東の街4号棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
グリーンコーポ東戸塚A棟
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
東戸塚前田町パークホームズ
神奈川県横浜市戸塚区前田町
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 14分
1998年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 8分
1986年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造
モデラ・ピークス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 290戸 / RC造